大連佳保物業(yè)與您淺談業(yè)主、使用人在使用物業(yè)時(shí)哪些屬法律禁止的行為？違者將承擔(dān)什么責(zé)任？
新聞來(lái)源：大連佳保物業(yè) 發(fā)布時(shí)間：2018-10-31
業(yè)主使用人在物業(yè)使用中禁止下列行為：
?。?）損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和破壞房屋外貌；
（2）占用、損壞住宅的共用部位、共用設(shè)備或者移裝共用設(shè)備；
?。?）在天井、庭院、平臺(tái)、屋頂以及道路或者其他場(chǎng)地搭建建筑物、構(gòu)筑物；
?。?）侵占綠地、毀壞綠化；
?。?）亂設(shè)攤、亂設(shè)集貿(mào)市場(chǎng)；
?。?）亂倒垃圾、雜物；
（7）在建筑屋、構(gòu)筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻畫；
（8）排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲；
（9）法律、法規(guī)禁止的其他行為。
違反上述（1）、（2）、（3）禁止行為，由區(qū)房產(chǎn)管理部門責(zé)令其限期改正，恢復(fù)原狀，可以并處一千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。違反上述規(guī)定（4）、（5）、（6）、（7）、（8）禁止行為，由有關(guān)行政管理部門按照各自的職責(zé)和相關(guān)的法律、法規(guī)處罰。
對(duì)上述禁止行為，市房屋土地管理局作了進(jìn)一步具體應(yīng)用的解釋：
?。?）在底層天井圍墻破墻開門屬損壞住宅共用部位的行為；
?。?）上述第（8）項(xiàng)所禁止的行為，是指環(huán)保法規(guī)定禁止排放的有毒、有害物質(zhì)和發(fā)出的噪聲；
?。?）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，晚間（22點(diǎn)至清晨7點(diǎn)）不得進(jìn)行有噪音的房屋施工。
